1.交通◈◈ღ：距离地铁1号线号路）已经通车◈◈ღ，片区各条支路也已具备通行条件◈◈ღ，核心中轴飞虎大道路面铺设基本完成

　　3.教育◈◈ღ：巫家坝第一所学校——云师大附小巫家坝校区已挂牌开学◈◈ღ；第二所学校◈◈ღ，云师大附属中学即将开学

　　4.商业◈◈ღ：距离海乐世界约2km◈◈ღ、距离世纪金源购物中心约2.5km◈◈ღ、距离南悦爱琴海约2.6km◈◈ღ、距离万达广场约7.6km

　　项目外立面幕墙由全球前三设计机构——AECOM操刀◈◈ღ，总部位于英国◈◈ღ，以全球数百个商务地标设计经验◈◈ღ，精琢属于昆明巫家坝的全新商务领袖◈◈ღ。

　　整体幕墙设计提取自云南“九乡溶洞”的自然语言◈◈ღ，以“堆叠”◈◈ღ、“交错”为设计关键词◈◈ღ，打造别具一格的艺术美感◈◈ღ。通过双层LOW-E中空玻璃◈◈ღ，设计凹槽内开窗◈◈ღ，在保障幕墙整体完整性及视觉美观度的前提下◈◈ღ，实现了“绿肺办公”理念◈◈ღ，让自然清风流进楼宇◈◈ღ。

　　办公区采用5000K白光◈◈ღ，明亮清爽◈◈ღ；商业区采用4000K暖白光◈◈ღ，轻松舒适◈◈ღ。楼体采用“泛光照明”设计◈◈ღ，可局部进行灯光与图案的变化◈◈ღ，有效增强外立面的昭示性和吸引力◈◈ღ。

　　写字楼大堂挑空3层酷游九州◈◈ღ，装修后净高达10米以上◈◈ღ，面积约800㎡◈◈ღ，营造出极具尊崇感的城市商务楼宇空间◈◈ღ。甲级现代奢装大堂◈◈ღ，超高大空间场域◈◈ღ，完美匹配500强企业商务格调◈◈ღ，尽显高端商务风范格局◈◈ღ。往来出入◈◈ღ，皆彰显城市中心人物及名企大司的格调酷游九州◈◈ღ。

　　多部高低分区电梯◈◈ღ，梯速最高可达6.0m/s◈◈ღ，整体通行等候时长不超过50s◈◈ღ，各区域通勤处理能力达到11%-15%◈◈ღ，极大提升楼宇运转效率雪梨枪17部合集百度云酷游九州◈◈ღ。结合不同层级不同分区合理规划的差异化梯户比◈◈ღ，安全性和人员流动性可控◈◈ღ，进行科学人员分流◈◈ღ，保障各楼层酷游九州◈◈ღ、分区通行无阻◈◈ღ。

　　约80㎡◈◈ღ、120㎡◈◈ღ、190㎡◈◈ღ、300㎡◈◈ღ、490㎡◈◈ღ、743㎡多面积段产品◈◈ღ，约72.1%高层得房率（实际得房率以测绘为准）◈◈ღ，空间利用率高◈◈ღ，可全层打通自由组合◈◈ღ，办公空间随心定制◈◈ღ，助力企业协同发展提供无限可能◈◈ღ。

　　办公进深约11.7-13.2米◈◈ღ，为国际写字楼黄金进深区间◈◈ღ，最大化自然照明◈◈ღ、办公使用效率◈◈ღ，采光通风良好◈◈ღ，后期办公可灵活布置工位◈◈ღ、会议室等◈◈ღ。

　　以昆明气候为蓝本◈◈ღ，每个办公空间都设置开窗器◈◈ღ，实现内开窗通风设计◈◈ღ，解决了机械通风对层高的压抑◈◈ღ，让室内自然风流动◈◈ღ。搭配装修的净高◈◈ღ，营造更舒适怡人的办公环境◈◈ღ。

　　标准层单层层高约4.1米◈◈ღ，少了机械通风设施的挤压◈◈ღ，使得装修后的走道及办公区层高更高◈◈ღ，空间通透感十足◈◈ღ，彰显高阶商务气度雪梨枪17部合集百度云◈◈ღ。

　　巫家坝片区累计引入总部企业14家◈◈ღ，已完成投资482亿元◈◈ღ。同时依托自贸区形成“总部商务集群”◈◈ღ，带来强大虹吸效应◈◈ღ。

　　项目周边住宅区◈◈ღ、商务区等建设完备雪梨枪17部合集百度云雪梨枪17部合集百度云◈◈ღ，龙湖天街即将开业◈◈ღ、云师大附小巫家坝学校已开学◈◈ღ、官渡区人民医院已成熟运营◈◈ღ，生活◈◈ღ、办公◈◈ღ、娱乐等配套逐步完善◈◈ღ。

　　项目未来将打造“楼宇平台经济”酷游九州◈◈ღ，构建企业发展服务平台◈◈ღ，由入驻行业领袖企业带头◈◈ღ，形成企业与政府◈◈ღ、企业与企业◈◈ღ、企业与人才之间的能量场◈◈ღ，聚合楼宇行业朋友圈◈◈ღ，链接融合企业资源合作链◈◈ღ，形成协同发展◈◈ღ。

　　未来将打造“楼宇共享空间”◈◈ღ，配套商务休闲社交空间◈◈ღ、娱乐空间◈◈ღ、商务会客空间等◈◈ღ，构建附属于本楼栋的共享发展模式◈◈ღ。

　　项目选用招商积余物业服务◈◈ღ。招商积余是招商局集团旗下从事物业资产管理与服务的平台企业◈◈ღ，是A股物业管理龙头企业◈◈ღ，控股股东为招商蛇口雪梨枪17部合集百度云◈◈ღ。位列2023中国物业服务企业综合TOP3◈◈ღ、2023物业服务百强企业TOP4◈◈ღ。

　　自贸区优势加持◈◈ღ、“一带一路”政策优势加持◈◈ღ，作为昆明泛亚经济窗口的中心商务坐标◈◈ღ，本案是泛亚超级商务蓝图的中心商务资产酷游九州◈◈ღ。酷游九州◈◈ღ。九州酷游app下载九州酷游官网登录◈◈ღ，九州ku游官网入口◈◈ღ，九州酷游官网登录